АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду муниципального имущества (отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений)»

Проект

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление в аренду муниципального имущества (отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений)»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги 

1.1.    «Предоставление в аренду муниципального имущества (отдельно стоящих нежилых зданий, строений, сооружений, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений)»,  (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2.    В настоящем Административном регламенте используются следующие термины и понятия:
муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга), - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований;
заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий государственные услуги, или в орган, предоставляющий муниципальные услуги, либо в организации, предоставляющие государственные и (или) муниципальные услуги, с запросом о предоставлении государственной или муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;
административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги;

1.3. Заявителем муниципальной услуги являются физические или юридические лица либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме (далее по тексту - заявитель).

1.4.    Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ («Российская газета», 1994, 8 декабря);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Собрание законодательства РФ», 2010, № 31, ст. 4179);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822);
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 08.05.2006, N 19, ст. 2060);
- Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №30, ст.3105);
- приказом Федеральной антимонопольной службой от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»  (Российская газета, 2010, 24 февраля);

и другие правовые акты.

1.5. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах. Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу, содержится в п. 2 настоящего Административного регламента.
П. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги

2.1.    Муниципальная  услуга исполняется  администрацией Воленского сельского поселения  Новоусманского муниципального района Воронежской области (далее - администрация). 
Рассмотрение обращений граждан осуществляется главой администрации,  заместителем главы администрации. 

2.2. Для получения информации о порядке исполнения муниципальной услуги (далее - информация) граждане обращаются:
1)    лично   в  администрацию  по  адресу: п.Воля, ул. Советская, д. 48;
2)    по  телефону в администрацию: 8(847341) 3-53-32; 
3)    в  письменном  виде  путем  направления  почтовых  отправлений  в администрацию по адресу: п.Воля, ул. Советская, д. 48;
4) посредством размещения в информационных системах общего пользования - на официальном сайте администрации Воленского сельского поселения volenskое.ru;
5)     посредством направления письменных обращений в администрацию по факсу: 8(847341) 3-53-32.

2.3..    График работы администрации: 
понедельник с 08.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00; 
вторник с 08.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00;
среда – не приемный день;
четверг с 08.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00;
пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00 
суббота, воскресенье - выходные дни.

2.4.    Информация предоставляется бесплатно.

2.5. Основными требованиями к информированию граждан о порядке исполнения муниципальной услуги (далее - информирование) являются:
-    достоверность предоставляемой информации;
-    четкость изложения информации;
-    полнота предоставления информации;
-    наглядность форм предоставляемой информации;
-    удобство и доступность получения информации;
-    оперативность предоставления информации.

2.6. Информирование осуществляется в виде:
-    индивидуального информирования граждан;
-    публичного информирования граждан.

Информирование проводится в форме:
-    устного информирования;
-    письменного информирования.

2.7.     Перечень требуемых от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Муниципальная услуга предоставляется на основании письменного заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества (форма заявления приведена в приложении № 1 к настоящему административному регламенту). 
К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем, установленным в пункте 2.7.1. настоящего раздела административного регламента.
По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.
Документы, представляемые заявителем, не должны иметь подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений. Не подлежат приему документы, выполненные карандашом. 

2.7.1.    Исчерпывающий перечень требуемых от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.7.2.1.При предоставлении муниципальной услуги по результатам проведения торгов: 
    информация о заявителе (банковские реквизиты, почтовый и юридический адрес, телефон, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица / данные заявителя- физического лица);
    свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (копия) – до 01.07.2012 года;
    учредительные документы заявителя (со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления) (копия);
    свидетельство о постановке на налоговый учет заявителя (копия) – до 01.07.2012 года;
    копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
    документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) -  нотариально заверенная доверенность;

2.7.2.2.    При предоставлении муниципальной  услуги без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством:
    информация о заявителе (банковские реквизиты, почтовый и юридический адрес, телефон, фамилия, имя, отчество руководителя и главного бухгалтера);
    свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (копия) – до 01.07.2012 года;
    учредительные документы заявителя (со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления) (копия);
    свидетельство о постановке на налоговый учет заявителя (копия) – до 01.07.2012 года;
    копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
    документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) -  нотариально заверенная доверенность;
    сведения, подтверждающие соответствие заявителя критериям, определенным пунктом 1 статьи 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2.8.    Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
    письменное заявление не содержит почтовый адрес (адрес электронной почты) для направления ответа на заявление либо номер телефона, по которому можно связаться с заявителем;
    предоставление заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;
    заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.
   

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
-    отсутствие документов, предусмотренных п. 2.6. настоящего административного регламента, предоставление документов не в полном объеме, наличие  недостоверных сведений в представленных документах, несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства;
    муниципальное имущество, указанное в заявлении, является предметом действующего договора аренды, безвозмездного срочного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления, иных договоров или включено в программу (план) приватизации муниципального имущества;
     имущество, на которое подано заявление на предоставление в аренду,  используется или будет использоваться для муниципальных  нужд;

2.10. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора об аренде муниципального имущества либо уведомления об отказе.

2.11. При письменном обращении за муниципальной услугой юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является ответ на письменное обращение либо уведомление об отказе  в предоставлении информации.
 

2.12. При личном обращении за муниципальной услугой юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является получение информации в устной форме.
 

2.13. При предоставлении муниципальной услуги посредством публичного информирования юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является размещение информации на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу в сети Интернет.
Срок исполнения муниципальной услуги

2.14.    Исполнение муниципальной   услуги осуществляется   в течение 30 дней   со   дня   регистрации   письменного   обращения   гражданина,   если не установлен другой более короткий контрольный срок исполнения указанной услуги.

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди для сдачи документов на предоставления муниципальной услуги – 15 минут.
Требования к помещениям и местам, предназначенным для 
исполнения муниципальной услуги

2.16.    Помещения и места ожидания, предназначенные для исполнения муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, обеспечивать комфортное пребывание посетителей и исполнителей муниципальной услуги. 

2.17.    Помещения для приема посетителей должны быть оборудованы табличками с указанием номера кабинета и должности лица, осуществляющего прием.

2.18. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами, на которых размещается визуальная и текстовая информация. К информационным стендам должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан.

2.19.    В   здание   администрации  на  видном  месте  размещаются: вывеска, содержащая информацию о режиме работы и график приема граждан. Прием граждан  осуществляется в кабинетах специалистов  и уполномоченных лиц администрации, снабженных табличками с указанием фамилии, имя, отчества и должности.

2.20.    Места для проведения личного приема граждан оборудуются:
-    противопожарной системой и средствами пожаротушения.

2.21.    Места ожидания гражданами личного приема должны соответствовать комфортным    условиям    для    граждан,    оборудуются    стульями,    столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.

Ш.Административные процедуры по исполнению 
муниципальной услуги
Последовательность административных процедур по исполнению
муниципальной услуги

3.1.    Блок-схема последовательности административных процедур по предоставлению муниципальной услуги приведена в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.

3.2.    Исчерпывающий перечень  административных процедур при предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов:
    прием и регистрация заявления и комплекта документов;
    рассмотрение заявления и проверка полноты и правильности оформления представленного комплекта документов; 
-    формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие  в  предоставлении муниципальной услуги;
    принятие решения  о  предоставлении муниципальной услуги или  об отказе в ее предоставлении;
    заказ отчета об оценке рыночного размера арендной платы передаваемого в аренду муниципального имущества;
    подготовка проекта приказа о передаче муниципального имущества в аренду;
    заключение договора аренды  муниципального имущества либо  отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.1.    Прием и регистрация заявления и комплекта документов. 
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением, оформленным в соответствии с приложением № 1 к настоящему административному регламенту. 
К заявлению должны быть приложены в полном объеме документы, указанные в п. 2.6.2  настоящего административного регламента.
     Специалист, ответственный за прием документов:
    устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;
    проверяет полномочия представителя заявителя;
    проверяет правильность заполнения заявления; 
    сверяет копии представленных документов с их подлинниками, заверяет их и возвращает подлинники заявителю;
    проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям: документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
В случае отказа в приеме документов, специалист, ответственный за прием документов, указывает основания отказа, предусмотренные в п. 2.8. настоящего административного регламента, и возвращает представленные документы заявителю.  
Специалист, принявший документы, обеспечивает направление заявления на рассмотрение главы администрации.
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 1 рабочий день.

3.2.2.    Рассмотрение заявления и проверка полноты и правильности оформления представленного комплекта документов.
Глава администрации  в течение 1 рабочего дня рассматривает поступившее заявление и направляет его для дальнейшей работы специалисту.
Результатом административного действия является поступление в администрацию зарегистрированного заявления с пакетом документов.
Специалист:
    проверяет наличие всех документов в соответствии с п. 2.6. настоящего административного регламента;
    проверяет заявление и представленные документы  на полноту, комплектность, правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным действующим законодательством и настоящим административным регламентом;
    осуществляет иные действия в отношении представленных документов, направленных на их правовую экспертизу.
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 рабочих дней.

3.2.3.    Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие  в  предоставлении муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за формирование и направление межведомственных запросов, в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:
    в Управлении Федеральной налоговой службы по Воронежской области выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель).
Запрос должен содержать следующие сведения: ОГРН, ИНН (для юридического лица), ОГРНИП, ИНН (для индивидуального предпринимателя).
Срок выполнения административной процедуры - 10 календарных дней.

3.2.4.    Принятие решения  о  предоставлении муниципальной услуги или  об отказе в ее предоставлении.
Специалист осуществляет проверку представленных заявителем  сведений на соответствие критериям, определенным  статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции».
При отсутствии оснований, указанных в п. 2.8. настоящего административного регламента,  принимается решение о предоставлении заявителю муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
При наличии оснований, указанных в п. 2.8. настоящего административного регламента, принимается решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 
Решение о предоставлении муниципального имущества в аренду оформляется постановлением главы Воленского сельского поселения
При  наличии оснований для отказа в  предоставлении   муниципальной услуги заявителю направляется уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Срок административной процедуры – 10 календарных  дней.

3.2.5.    Заказ отчета об оценке рыночного размера арендной платы передаваемого в аренду муниципального имущества.
Специалист  осуществляет подготовку пакета документов для заказа отчета об оценке рыночного размера арендной платы и передает его специалисту, ответственному  за заказ отчетов об оценке, который проводит соответствующую работу с оценочными организациями.  
Срок административной процедуры – 2 рабочих  дня.
Срок выполнения работ по оценке и предоставления отчета оценочными организациями определяется договором между и администрацией и такими организациями.

3.2.6.    Подготовка проекта приказа о передаче муниципального имущества в аренду.
При получении отчета об оценке арендной платы муниципального имущества специалист осуществляет подготовку проекта постановления главы Воленского поселения о передаче муниципального имущества в аренду и передает его на подпись главе Воленского поселения.
Срок административной процедуры – 2 рабочих  дня.

3.2.7.    Заключение договора аренды  либо  отказ в предоставлении муниципальной услуги.
На основании постановления главы Воленского поселения о передаче муниципального имущества в аренду заявителю специалист   осуществляет подготовку проекта договора аренды и извещает заявителя по телефону о необходимости подписания проекта  договора.
В случае неявки заявителя для подписания договора в течение 3-х дней с момента извещения по телефону специалист  направляет заявителю письмо с приложением проекта договора.
При личной явке заявителя для подписания проекта договора  специалист устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя.
После подписания заявителем проекта договора специалист  присваивает договору номер, делает соответствующую запись в журнале регистрации договоров и под роспись выдает договор заявителю.
Заявитель расписывается в получении документов в книге регистрации договоров.
Максимальный срок регистрации и выдачи договора заявителю составляет 10 минут.
В случае если в установленный в письме срок в адрес департамента не представлен подписанный со стороны заявителя договор аренды специалист в течение 1 рабочего дня подготавливает  уведомление об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа, которое направляется  в адрес заявителя заказным письмо  с уведомлением.  
Срок административной процедуры – 7 календарных  дней.

3.3.    Исчерпывающий перечень  административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по результатам торгов;
    прием и регистрация заявления и комплекта документов;
    рассмотрение заявления и проверка полноты и правильности оформления представленного комплекта документов; 
-    формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие  в  предоставлении муниципальной услуги;
    принятие решения  о  предоставлении муниципальной услуги или  об отказе в ее предоставлении;
    заказ отчета об оценке рыночного размера арендной платы передаваемого в аренду муниципального имущества;
    организация и проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;
    заключение договора аренды  муниципального имущества либо  отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.1.    Прием и регистрация заявления и комплекта документов. 
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением, оформленным в соответствии с приложением № 1 к настоящему административному регламенту. 
К заявлению должны быть приложены в полном объеме документы, указанные в п. 2.6.2  настоящего административного регламента.
     Специалист, ответственный за прием документов:
    устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;
    проверяет полномочия представителя заявителя;
    проверяет правильность заполнения заявления; 
    сверяет копии представленных документов с их подлинниками, заверяет их и возвращает подлинники заявителю;
    проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям: документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
В случае отказа в приеме документов, специалист, ответственный за прием документов, указывает основания отказа, предусмотренные в п. 2.7. настоящего административного регламента, и возвращает представленные документы заявителю.  
Специалист, принявший документы, обеспечивает направление заявления на рассмотрение главе администрации Воленского поселения. 
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 2 рабочих дня.

3.3.2.    Рассмотрение заявления и проверка полноты и правильности оформления представленного комплекта документов.
Глава администрации в течение 1 рабочего дня рассматривает поступившее заявление, определяет специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги. 
Результатом административного действия является поступление в администрацию Воленского сельского поселения  зарегистрированного заявления с пакетом документов.
Специалист:
    проверяет наличие всех документов в соответствии с п. 2.6. настоящего административного регламента;
    проверяет заявление и представленные документы  на полноту, комплектность, правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным действующим законодательством и настоящим административным регламентом;
    осуществляет иные действия в отношении представленных документов, направленных на их правовую экспертизу.
Максимальный срок исполнения административной процедуры – 10 рабочих дней.

3.3.3.    Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие  в  предоставлении муниципальной услуги.
Специалист, ответственный за формирование и направление межведомственных запросов, в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает:
    в Управлении Федеральной налоговой службы по Воронежской области выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель).
Запрос должен содержать следующие сведения: ОГРН, ИНН (для юридического лица), ОГРНИП, ИНН (для индивидуального предпринимателя).
Срок выполнения административной процедуры - 10 календарных дней.

3.3.4.    Принятие решения  о  предоставлении муниципальной услуги или  об отказе в ее предоставлении.
При отсутствии оснований, указанных в п. 2.8. настоящего административного регламента,  принимается решение о предоставлении заявителю муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
При наличии оснований, указанных в п. 2.8. настоящего административного регламента, принимается решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 
Решение о предоставлении муниципального имущества в аренду оформляется постановлением главы Воленского сельского поселения.
При  наличии оснований для отказа в  предоставлении   муниципальной услуги заявителю направляется уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Срок административной процедуры – 10 календарных  дней.

3.3.5.    Заказ отчета об оценке рыночного размера арендной платы передаваемого в аренду муниципального имущества.
Специалист  осуществляет подготовку пакета документов для заказа отчета об оценке рыночного размера арендной платы и передает его специалисту, ответственному  за заказ отчетов об оценке, который проводит соответствующую работу с оценочными организациями.  
Срок административной процедуры – 2 рабочих  дня.
Срок выполнения работ по оценке и предоставления отчета оценочными организациями определяется договором между и администрацией и такими организациями.

3.3.6.    Организация и проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Специалистом  подготавливается проект постановления о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального  имущества, который подписывается главой Воленского сельского поселения.
 Проведение торгов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

3.3.7.    Заключение договора аренды  муниципального имущества либо  отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется  на основании протокола торгов. В течение трех дней с даты подписания протокола торгов специалист отдела передает один экземпляр протокола  торгов и проект договора аренды победителю торгов, подписанный проект договора предоставляется победителем  в департамент не позднее чем через двенадцать календарных дней с даты подведения итогов торгов. При предоставлении победителем торгов в установленный срок подписанного проекта договора аренды специалист присваивает договору номер, делает соответствующую запись в журнале регистрации договоров.
В случае непредоставления в администрацию победителем торгов подписанного проекта договора аренды в установленный настоящим административным регламентом срок,  департаментом принимается решение об отказе от заключения с ним договора аренды. На основании протокола об отказе от заключения договора аренды специалист подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги от заключения договора аренды, которое в течение одного рабочего дня вместе с одним экземпляром протокола направляется в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением. 
Срок административной процедуры -15 календарных дней.

 IV. Порядок и формы контроля за исполнением 
муниципальной услуги

4.1. Контроль  за  полнотой  и   качеством  исполнения  муниципальной услуги включает в себя проведение проверок (в том числе с выездом на место),   выявление  и  устранение   нарушений  прав   граждан,  рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц.
4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения поручений главы администрации по обращениям граждан возлагается  на  заместителя  главы  администрации в соответствии с данным главой поручением.
Контроль за сроками рассмотрения обращений граждан осуществляет сотрудник, зарегистрировавший данное обращение.

4.3. Вся информация о работе с обращениями граждан в администрации может быть освещена в средствах массовой информации или на официальном сайте администрации Воленского сельского поселения volensk@yandex.ru.

4.4. В любое время с момента регистрации обращения гражданина в администрации   гражданин   имеет   право   ознакомиться   с   документами   и материалами, касающимися рассмотрения его  обращения,   если   это   не затрагивает  права,   свободы  и   законные  интересы   других  лиц  и   если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

4.5. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых планов проведения проверок) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Ответственность сотрудников
администрации за исполнение муниципальной услуги

4.6. Поступившие в администрацию письменные обращения граждан рассматриваются в соответствии с настоящим Административным регламентом.

4.7.    Сотрудники администрации несут персональную ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения муниципальной услуги в соответствии с их должностными инструкциями.

4.8. В случае выявления нарушения прав обратившихся граждан осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
V. Порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц,
а также принимаемых ими решений при исполнении
муниципальной услуги

5.1.    Гражданин вправе обжаловать действия (бездействия) должностных лиц при рассмотрении его обращения, а также принимаемые ими решения при исполнении муниципальной услуги и решения, принятые по результатам рассмотрения обращения гражданина в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

5.2.    Досудебный     (внесудебный)     порядок     обжалования    действия (бездействия) по рассмотрению обращений граждан включает в себя подачу жалобы на действия (бездействия) должностных лиц вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу (далее - жалоба). В жалобе, подающейся гражданином в порядке досудебного (внесудебного) обжалования, должны быть указаны:
1)    фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина;
2)    почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
3)    суть жалобы, включая информацию о:
- нарушении прав и свобод гражданина;
-    создании препятствий к осуществлению гражданином его прав и свобод;
-    незаконном возложении на гражданина какой-либо обязанности или его незаконном привлечении к ответственности.
Проставляется  личная  подпись   гражданина  и  дата  подготовки
жалобы.
К жалобе, подающейся гражданином в досудебном (внесудебном) порядке, могут быть приложены документы и материалы.

5.3. Заявители могут обжаловать решения и действия (бездействие):
- должностных лиц, муниципальных служащих администрации Воленского сельского поселения  – главе администрации Воленского сельского поселения;
- главы администрации Воленского сельского поселения - главе администрации Новоусманского муниципального района; в прокуратуру.

5.4. Результатом рассмотрения жалобы может быть полное, частичное удовлетворение заявленных претензий, либо отказ в их удовлетворении с обоснованием причин.

5.5. О результатах рассмотрения жалобы, поданной гражданином в досудебном (внесудебном) порядке, данный гражданин уведомляется в течение 30 дней со дня регистрации его жалобы.

5.6.    Сроки   обжалования   и   юрисдикция   суда,   в   который   подается соответствующее заявление  при  обжаловании  гражданином  действий (бездействий) должностных лиц, а также принимаемых должностными лицами решений при исполнении муниципальной услуги, определяются    в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение в прикрепленном файле